Ошибки при устройстве фундамента

1. Не сделана вертикальная планировка для дома в низине.
Последствия. В этом случае грунт вокруг строения часто будет влажным, отчего фундамент подвергнется экстремальным нагрузкам. Если в доме есть подвал, существует большая вероятность его затопления.
Устранение. Если фундамент уже сооружен, придется откопать его по периметру и сделать с наружной стороны несколько слоев обмазочной гидроизоляции. Вдоль периметра дома следует проложить мощную дренажную систему: вырыть траншеи, выведя их в низкое место подальше от дома, затем заложить в них щебень и засыпать их песком.
Как правильно. Вертикальную планировку следует выполнять на основании геодезической съемки. Выбирая площадку для дома, следует учесть ее высоту по отношению к остальной территории, дороге, соседнему участку. Эти данные указывают на топографическом плане. Если кроме низкого места дом поставить негде, следует поднять уровень пола первого этажа выше остальной территории, заложить фундамент в уже существующий грунт и после окончания работ нулевого цикла подсыпать землю до нужной отметки и хорошо ее утрамбовать. При высоком
уровне грунтовых вод можно применить свайный фундамент.

2. Основание фундамента не утрамбовано, а только выровнено слоем песка и слегка полито водой.
Последствия. Возможно нарушение горизонтальности фундамента, проседание его под стенами и на отдельных участках пола первого этажа (при плитном фундаменте). В стенах появляются трещины.
Устранение. Необходимо обратиться к специалисту, чтобы он указал способ укрепления или ремонта фундамента. Заделать трещины, когда просадки прекратятся.
Как правильно. Утрамбовывать песок следует тщательно – механическим способом или с помощью послойного полива водой (глину утрамбовывают только механическим способом). Слой песка на дне траншеи должен быть не более 15 см, при большей толщине используют щебень.

3.  Перекоп ликвидирован засыпкой песка в образовавшуюся глубину.
Последствия. Хозяин дома может даже не узнать, что случился перекоп. Но после возведения стен подсыпанный участок начинает проседать, стены дома деформируются.
Устранение. Вовремя замеченный перекоп легко и без последствий устраним.
Как правильно. Если перекоп получился длиной до 1 метра и глубиной до 20 см, то можно подсыпать песок и хорошо его утрамбовать. Более длинный перекоп можно выровнять бетоном невысокой марки, но надежнее все-таки углубить до его уровня всю траншею (цоколь здания при этом необходимо вывести на проектную отметку).

4. В монолитном фундаменте неглубокого заложения отсутствует арматура.

Последствия. Верхняя часть грунта будет замерзать и оттаивать, вследствие чего фундамент и стены начнут колебаться и растрескиваться.

Устранение. Необходимо провести работы по укреплению фундамента, наиболее эффективный вариант для каждого конкретного случая разработает специалист.
Как правильно. Следует разработать проект фундамента дома, в котором будут указаны диаметр и месторасположение арматуры. При использовании сборного фундамента обязательно армируют углы здания и (или) устраивают армопояс, монолитный -должен быть армирован по всей длине. Отсутствие усиления особенно опасно для фундаментов неглубокого заложения. Вместо них для домов с легкими стенами лучше сделать столбчатый фундамент, заложенный на глубину промерзания и обвязанный на поверхности ростверком.

Оставить комментарий